4.9/5
Beoordeeld door klanten in Utrecht e.o.
Aanbouw Utrecht— Dé specialist in uitbouwen in Utrecht e.o.
Dé specialist in aanbouwen in Utrecht sinds 2012
Complete aanbouw in Utrecht — strak gepland, perfect uitgevoerd.
Dé aanbouwspecialist van Utrecht.
Een aanbouw is geen extra kamer. Het is meer licht. Meer leefruimte. Meer waarde voor je woning.
Daarom bouwen wij in Utrecht uitsluitend aanbouwen die naadloos aansluiten op de bestaande architectuur — alsof ze er altijd al waren.
Wij regelen het hele traject: van ontwerp en vergunning tot fundering, ruwbouw en perfecte afwerking. Eén vast aanspreekpunt. Een strakke planning. Heldere offertes zonder verrassingen achteraf.
Met meer dan 100 gerealiseerde aanbouwen in Utrecht weten we precies wat werkt in deze stad — van jaren ’30-woningen in Wittevrouwen tot moderne huizen in Leidsche Rijn.
Binnen gemiddeld 12 weken leveren wij een hoogwaardige aanbouw op. Duurzaam gebouwd, uitstekend geïsoleerd en tot in detail afgewerkt.
Geen aannemersgedoe.
Wel vakmanschap dat blijft.
Aanbouw Utrecht is actief in de hele stad Utrecht en in de omliggende regio. Wij realiseren aanbouwen in onder meer Leidsche Rijn, Vleuten-De Meern, Wittevrouwen, Tuindorp, Oog in Al, Lombok, Kanaleneiland, Hoograven, Zuilen, Lunetten, Overvecht, de Binnenstad, Rivierenwijk, Transwijk, Parkwijk en Terwijde.
Daarnaast bouwen wij regelmatig in nabijgelegen plaatsen zoals De Bilt, Bilthoven, Zeist, Houten, Nieuwegein, IJsselstein, Maarssen, Breukelen, Bunnik, Odijk, Werkhoven, Vianen, Harmelen en Montfoort.
Dankzij onze ervaring in deze regio kennen wij de lokale bouwstijlen, vergunningseisen en gemeentelijke procedures als geen ander. Of het nu gaat om een karakteristieke jaren ’30-woning in Utrecht of een moderne woning in de omliggende dorpen — wij zorgen voor een aanbouw die perfect aansluit op uw woning en omgeving.
In 6 stappen naar uw aanbouw in Utrecht
1. Vrijblijvende opname in Utrecht
We komen bij u langs om uw woning en wensen te bespreken. Tijdens deze afspraak adviseren wij direct over de mogelijkheden voor uw aanbouw in Utrecht, inclusief constructie, vergunning en planning.
2. Heldere offerte op maat
Binnen enkele dagen ontvangt u een transparante offerte voor uw aanbouw in Utrecht. Duidelijk gespecificeerd, zonder verrassingen achteraf.
3. Ontwerp en technische uitwerking
Na akkoord werken wij het ontwerp uit tot een concreet bouwplan. We zorgen dat uw aanbouw perfect aansluit op uw bestaande woning in Utrecht — zowel technisch als esthetisch.
4. Vergunningstraject (indien nodig)
Is een vergunning vereist? Dan verzorgen wij de aanvraag bij de gemeente Utrecht en begeleiden wij het volledige traject.
5. Bouw en realisatie
Onze vakmensen starten met de bouw van uw aanbouw in Utrecht. Van fundering tot dakconstructie en afwerking: alles volgens planning, met één vast aanspreekpunt.
6. Oplevering en nazorg
Na gemiddeld 10–12 weken leveren wij uw aanbouw in Utrecht volledig afgewerkt op. We lopen alles samen na en zorgen dat u zorgeloos kunt genieten van uw extra ruimte.
Aanbouw, uitbouw of bijgebouw in Utrecht? Wij bouwen het goed.
Je woont fijn in Utrecht. De buurt klopt. De locatie is perfect.
Alleen de ruimte ontbreekt.
Een aanbouw of uitbouw in Utrecht is vaak slimmer dan verhuizen. Je vergroot je woning, verhoogt de waarde en creëert meer licht en leefruimte — zonder afscheid te nemen van je straat.
Wij ontwerpen en realiseren aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen in Utrecht en omgeving. Van een keukenuitbouw aan een jaren ’30-woning in Tuindorp tot een moderne woninguitbreiding in Leidsche Rijn. Altijd maatwerk. Altijd passend bij de bestaande bouw.
Wat is het verschil tussen een aanbouw, uitbouw en bijgebouw?
- Aanbouw: een extra ruimte die tegen de woning wordt gebouwd, zoals een grotere woonkamer of leefkeuken.
- Uitbouw: het vergroten van een bestaande ruimte, meestal aan de achterzijde van de woning.
- Bijgebouw: een losstaand bouwwerk, zoals een tuinkamer, kantoor of berging.
Zoek je op “aanbouw Utrecht”, “uitbouw Utrecht” of “bijgebouw laten bouwen in Utrecht”? In de praktijk gaat het om hetzelfde doel: meer ruimte, slim gerealiseerd.
Waarom kiezen voor een woninguitbreiding in Utrecht?
- Meer leefruimte zonder verhuizen
- Tot 10–20% waardevermeerdering van je woning*
- Meer daglicht en een betere verbinding met de tuin
- Duurzaam gebouwd en volledig geïsoleerd
- Volledig afgestemd op jouw woning en woonwensen
*Indicatie op basis van marktontwikkelingen in regio Utrecht.
Een goed gebouwde aanbouw of uitbouw voelt niet als “extra”. Het voelt logisch.
Wat kost een aanbouw of uitbouw in Utrecht?
De investering hangt af van formaat, constructie en afwerking.
Gemiddeld ligt een aanbouw of uitbouw in Utrecht tussen €25.000 en €60.000.
Wij komen vrijblijvend langs in Utrecht om de situatie te bekijken en geven direct duidelijkheid over mogelijkheden, vergunning en kosten. Geen vage bandbreedtes. Geen verborgen posten.
Vergunning voor een aanbouw in Utrecht
Veel aanbouwen en uitbouwen zijn vergunningsvrij. In andere gevallen is een omgevingsvergunning nodig. Wij controleren dit vooraf en verzorgen indien nodig de volledige aanvraag bij de gemeente Utrecht. Zo voorkom je vertraging of problemen achteraf.
Onze werkwijze
- Vrijblijvende opname bij je woning in Utrecht
- Heldere offerte voor jouw aanbouw, uitbouw of bijgebouw
- Ontwerp en technische uitwerking
- Vergunningstraject (indien nodig)
- Bouw en oplevering binnen gemiddeld 10–12 weken
Je hebt één vast aanspreekpunt en een duidelijke planning. Wij regelen het van fundering tot afwerking.
Actief in Utrecht en omgeving
Wij realiseren aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen in onder andere Leidsche Rijn, Vleuten-De Meern, Wittevrouwen, Oog in Al, Lombok, Hoograven, Zuilen, Overvecht en de Binnenstad. Ook actief in De Bilt, Zeist, Houten, Nieuwegein en IJsselstein.
We kennen de bouwstijlen. We kennen de regels. We kennen Utrecht.
Meer ruimte? Begin vandaag.
Of je nu zoekt naar een aanbouw in Utrecht, een uitbouw aan de achterzijde of een vrijstaand bijgebouw in de tuin — wij bouwen het professioneel, duurzaam en strak gepland.
Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan en ontdek wat er mogelijk is met jouw woning in Utrecht.
FAQS
Veelgestelde vragen over uitbouwen van Utrechters
In veel gevallen is een aanbouw in Utrecht vergunningsvrij, bijvoorbeeld wanneer u aan de achterzijde bouwt en binnen de maximale afmetingen blijft (zoals 4 meter diep bij een rijwoning).
Maar Utrecht kent beschermde stadsgezichten, monumentale panden en specifieke bestemmingsplannen — vooral in wijken als de Binnenstad, Wittevrouwen en Lombok.
Daarom controleren wij vooraf altijd:
- Het bestemmingsplan van uw adres
- Of uw woning in beschermd stadsgebied ligt
- De maximale bouwdiepte en hoogte
- Eventuele eisen vanuit de gemeente Utrecht
Is een vergunning nodig? Dan verzorgen wij de volledige aanvraag bij de gemeente Utrecht. Zo voorkomt u vertraging of afwijzing.
De kosten van een aanbouw in Utrecht liggen gemiddeld tussen de €25.000 en €60.000.
De uiteindelijke prijs hangt af van:
- De afmeting (bijvoorbeeld 2,5 of 4 meter diep)
- Type fundering (op staal of heipalen, wat in delen van Utrecht nodig kan zijn)
- Afwerking (casco of volledig afgewerkt)
- Keuze voor lichtstraat, schuifpui of staalconstructie
In wijken met slappe ondergrond, zoals delen van Overvecht of Kanaleneiland, kan fundering extra aandacht vragen. Dat nemen wij direct mee in de berekening.
U ontvangt altijd een transparante offerte voor uw aanbouw in Utrecht, zonder verborgen kosten.
Gemiddeld duurt de bouw van een aanbouw in Utrecht 10 tot 12 weken vanaf start bouw.
Het totale traject ziet er meestal zo uit:
- 1–2 weken ontwerp en voorbereiding
- 4–8 weken vergunning (indien nodig via gemeente Utrecht)
- 8–12 weken bouw en afwerking
- Binnen 1 dag geplaatst (bij prefab)
Wij werken met een vaste planning en één aanspreekpunt. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
Ja. In de huidige Utrechtse woningmarkt kan een goed uitgevoerde aanbouw de woningwaarde met 10% tot 20% verhogen.
Extra vierkante meters woonruimte zijn in Utrecht zeer gewild, zeker in populaire wijken zoals Leidsche Rijn, Tuindorp en Oog in Al. Een ruime leefkeuken of tuingerichte uitbouw maakt uw woning aantrekkelijker bij verkoop.
Maar belangrijker: u vergroot eerst uw eigen wooncomfort. De waardestijging is een logisch gevolg.
Wat betekent dat concreet?
De gemiddelde woningwaarde in Utrecht ligt rond de €450.000 – €500.000 (afhankelijk van wijk en type woning).
Stel: uw woning is €475.000 waard.
Een waardestijging van 20% betekent:
€475.000 × 20% = €95.000 waardevermeerdering
Uw woning zou dan uitkomen op circa €570.000.
Zelfs bij een voorzichtige stijging van 10% gaat het nog steeds om €47.500 extra woningwaarde.
Extra vierkante meters woonruimte zijn in Utrecht zeer gewild — zeker in populaire wijken zoals Leidsche Rijn, Tuindorp en Oog in Al. Een ruime leefkeuken of tuingerichte uitbouw maakt uw woning aantrekkelijker bij verkoop.
Maar belangrijker: u creëert eerst jarenlang extra wooncomfort. De waardestijging volgt vanzelf.
In Utrecht worden de termen vaak door elkaar gebruikt, maar er is een verschil:
- Aanbouw: een nieuwe ruimte tegen de bestaande woning.
- Uitbouw: het vergroten van een bestaande ruimte, meestal aan de achterzijde.
- Bijgebouw: een losstaand bouwwerk, zoals een tuinkantoor of berging.
Zoekt u op “aanbouw Utrecht” of “uitbouw Utrecht”? In de praktijk bedoelen de meeste mensen een uitbreiding van de woonkamer of keuken aan de achterzijde van de woning.
Wij adviseren u graag welke oplossing het beste past bij uw woning in Utrecht én binnen de lokale regelgeving.